-
Arquitetos: Benjamin Fleury Architecte-Urbaniste
- Área: 970 m²
- Ano: 2021
-
Fotografias:David Boureau
-
Fabricantes: Alphacan, Atlantic, Atlas Schindler, Desvres, EPSILON, Joricide, KEIM, Kronimus, LALLEMANT, Lady light, Sfel, Tarkett, Velux
Descrição enviada pela equipe de projeto. O projeto foi construído no antigo estacionamento ao ar livre do conjunto habitacional Pré l'Arpent, ocupado principalmente por veículos destruídos. Este conjunto habitacional, construído em 1974, pela agência Andrault e Parat, consiste em um edifício de três andares com um estacionamento no centro do primeiro nível. Esta construção de elevada qualidade patrimonial é o testemunho de uma época em que estes arquitetos procuravam conciliar as qualidades da moradia coletiva e individual. Eles projetaram diferentes variações em todo o território.
Como muitos investidores, pressionados pela escassez de terra, a moradia Valophis procura desenvolver o seu parque habitacional adensando os espaços livres. Aqui, o encargo consiste em erguer uma nova construção de cerca de vinte unidades habitacionais contra a empena deste edifício histórico, na continuidade do conjunto habitacional Pré l'Arpent. A opção por esta concepção foi evitar deliberadamente qualquer estratégia de mimetismo ou, pelo contrário, de dualidade afirmada, que teria conduzido em ambos os casos a um projeto que enfraquece o edifício existente. O método foi, portanto, construir um volume simples, com vocabulário compatível e discreto, com grande sobriedade.
Propusemos um volume construído em três níveis suspenso em um vazio térreo que abriga os estacionamentos. Para encontrar os estratos horizontais dos terraços vizinhos, o volume apresenta linhas horizontais marcadas por faixas. Sempre num espírito de ressonância, o preenchimento das fachadas entre estas linhas horizontais é feito por lajes de concreto alongadas em cor branca, lembrando o tijolo vizinho.
Nesta busca por criar um volume discreto, as aberturas são de tamanho idêntico e estão dispostas em uma dupla malha vertical e horizontal estritamente regular. O último nível recuado ilumina e confere ao edifício uma silhueta horizontal. Um envoltório de concreto, intensificando o efeito do arco, estende a frente do ático. Os materiais são brutos no primeiro nível (concreto e alvenaria) e brancos nos pisos.
É nesta sobriedade de material, cor e volumetria, bem como na reinterpretação do vocabulário arquitetônico do edifício vizinho - gabarito, expressão da horizontalidade, vãos verticais, materialidade das fachadas atuais - que acreditamos estar a necessária homenagem ao projeto de Andrault e Parat.
A fim de não impactar o lençol freático, dois gramados de retenção, em grande parte com vegetação, foram dispostos em ambos os lados do edifício. Eles geram uma paisagem semiúmida de qualidade e são ecologicamente virtuosos, incentivando o desenvolvimento da biodiversidade. O acesso ao hall pela rua é feito por um caminho que atravessa o jardim aquático. Para tornar legível o percurso natural das águas pluviais, as varandas e terraços possuem elementos retangulares nas bordas equipados com correntes que conduzem a água pluvial para os dois gramados rebaixados.
Da mesma forma, a água da cobertura passa pelas áreas técnicas dos apartamentos, corre pela parte inferior do andar da garagem, desce contra os pilares e termina em calhas de ferro fundido que deságuam nos jardins aquáticos.
O conforto cotidiano é gerado principalmente por uma implementação bioclimática precisa nos apartamentos. Assim, em cada nível, quatro dos cinco apartamentos têm orientação dupla ou cruzada. O único apartamento "mono-orientado" está voltado para o oeste. Os apartamentos de dupla orientação são projetados com salas estendidas para as varandas. Os espaços comuns também são projetados para o conforto cotidiano: uma grande janela recuada, que serve como banco, foi instalada em frente ao elevador, tornando-o um espaço luminoso e amigável, propício para uma conversa entre os moradores.
